1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
和歌山市
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
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ニューハイツ舟津
和歌山県和歌山市舟津町四丁目
南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩19分
1984年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
411万円
6.8万円/㎡
208
344
479
615
AI査定結果
推定相場価格
411万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
344万円〜479万円
5.7万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年12月11日
ニューハイツ舟津
370万円（6.1万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 370万円 | 6.1万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は6.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ニューハイツ舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 370万円 | 6.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 430万円 | 7.2万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | ニューハイツ光陽A棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅12分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューハイツ光陽B棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅10分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | 築港センタービル 和歌山市築港二丁目 | 和歌山港駅17分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.9㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハイツ丸の内 和歌山市小野町一丁目 | 和歌山市駅9分 | 390万円 | 7.5万円 | 51.83㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/26 | コープマンション舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 280万円 | 5.4万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 380万円 | 7.5万円 | 50.86㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅21分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/28 | インペリアル有本 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅17分 | 390万円 | 6.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 295万円 | 4.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.1万円）は和歌山市の平均と比較して17.6%割安です。